西安市閻良區住房和城鄉建設局 關于加強我區老舊小區節能改造過程質量安全監督管理的通知

西安市閻良區住房和城鄉建設局關于加強我區老舊小區節能改造過程質量安全監督管理的通知

各老舊小區改造項目建設、施工、監理單位：

為加強我區老舊小區節能改造過程中的質量安全監督管理，確保工程質量，依據《建筑法》、《建筑工程質量監督條例》、《建筑工程安全監督條例》，現就有關事項通知如下：

一、嚴格改造項目建設程序

（—）老舊小區節能改造必須遵守工程項目建設基本程序，完善立項、招投標、施工許可、質量安全監督等程序。

（二）老舊小區外保溫改造項目應由具有相應資質的設計單位和施工圖審查單位進行設計、審查。經審查合格的施工圖，方可用于老舊小區外保溫施工。

二、強化改造項目外保溫材料的使用及監督管理

（一）外保溫材料必須符合國家、省、市相關規定要求，其中居住建筑外墻保溫材料應全部使用A級材料或B1級材料（要實行六面體不燃材料敷裹）,屋面保溫材料不低于B1級材料。

（二）施工、監理單位在外保溫材料進入施工現場后要核對質量證明文件，并進行進場驗收（進場驗收包括外觀核查）。無質量證明資料和進場驗收與設計圖紙不符的，施工單位和監理單位應封存做退場處理。并留存記錄和照片。

（三）施工單位應在監理單位的見證下抽取外保溫系統組成材料送至有資質的檢測單位進行復檢。外墻保溫材料見證檢驗項目燃燒級別、導熱系數、表觀密度、抗壓強度等應符合設計及相關要求。復檢合格后，方可使用。嚴禁未檢先用，堅決杜絕使用不合格、不達標的材料。

（四）外保溫材料施工前，施工單位必須編制《建筑節能工程施工技術方案》。監理單位編制《建筑節能工程監理實施細則》。施工單位須按國家現行相關技術規程進行施工。

（五）外墻保溫施工完成后隱蔽前，施工單位應委托有資質的檢測單位，在監理單位的見證下對保溫板與基層的粘結強度、保溫板錨固件拉拔力現場拉拔檢測。

（六）加強改造項目外保溫材料存放管理，外保溫材料進場后，室內堆放的，應配置滅火器；露天堆放的，必須用不燃材料覆蓋。

各改造項目建設單位、施工單位、監理單位要對改造工程質量和安全負責，齊抓共管，堅決杜絕事故發生。我局將不定期對改造項目質量安全管理情況進行檢查，發現問題依法嚴肅處理。

西安市閻良區住房和城鄉建設局

2020年4月8日