區住建局內設機構

(一)辦公室

負責局系統黨建、宣傳、精神文明、紀律檢查、行政監察方面的工作;負責督促檢查機關工作制度的落實和后勤保障工作;負責機關會議的組織和會議決定事項的督辦;負責文電、檔案、保密、接待、信訪、計劃生育、安全生產、綜治維穩、工、青、婦等工作;負責人大建議、議案和政協提案的辦理;負責機關及局屬事業單位的機構編制、干部人事、勞資、專業技術職務評聘的報批等工作;負責組織實施局系統目標責任綜合考核工作;負責離退休方面的工作;負責城建檔案的收集管理。

辦公電話：029-86203325  負責人：毛琦

(二)綜合管理科

負責行政經費、城市維護費及配套資金的管理;會同有關部門審核、下達局機關和所屬事業單位城市維護費及經費核算，并監督其執行;負責城市建設項目預決算審核;負責編報城建費用收繳統計報表;負責勞保統籌費用征收;負責招投標管理工作；負責建設行政執法管理;負責系統內普法教育及宣傳工作;負責機關和局屬事業單位國有資產管理工作;負責機關規范性文件的合法性審核工作;提出城市建設投融資建議，綜合管理城建項目利用外資工作;負責城市建設的重大事項的統籌協調。

負責貫徹執行有關房地產市場和房屋管理方面的法律法規和方針政策，并組織實施;負責房地產市場管理，擬訂房地產開發建設發展規劃、產業政策和市場監管政策、調控措施、規章制度并組織實施;負責規范和引導房地產行業發展;牽頭指導推進住宅產業化工作;負責房地產開發項目中配建的公建配套設施建設管理工作;負責房地產開發項目的建設條件和房地產開發企業資質管理;負責商品房預售許可和現售監管;負責房地產市場綜合統計工作;參與房地產開發項目土地使用權的出讓、轉讓和房地產市場的監管;負責建設房地產市場信息系統和預警預報體系，開展房地產市場綜合統計監測、分析，提供發展動態、有關信息及政策咨詢服務;負責房地產開發企業及從業人員信用檔案建設管理工作;負責房產測繪、抵押登記管理;負責房地產經紀管理;負責住宅專項維修資金的收繳工作;負責國有土地上房屋征收與補償的監管工作。

負責直管公房的經營管理;負責直管公房的租賃、租金調整和出售的組織實施;負責房屋租賃行政管理，處理租賃糾紛，規范租賃市場行為;負責房屋使用安全管理監督檢查工作，制定安全技術規范和管理制度，編制應急預案并監督執行;指導、檢查房屋使用安全隱患排查治理工作;負責房屋安全鑒定和房屋蟲害防治工作。

辦公電話：029-86876325 負責人：簡喜愛

(三)建設管理科

負責貫徹執行有關城多建設、建筑業、市政公用事業管理等方面的法律法規和方針政策，并組織實施;負責住房和城鄉建設等重大課題研究;負責組織城建項目、城市更新項目的論證、儲備;參與編制審查城鄉總體規劃、土地利用總體規劃、城鎮體系規劃、城市重大建設項目規劃和城市設計工作;參與重大建設項目選址定點和規劃方案的審查，組織審査城建項目、城市更新項目方案設計;擬定城市建設年度投資計劃并組織實施;負責配套費征收;負責城建及城改項目的監督管理工作;負責城市道路、橋涵、排水、城市照明及配套附屬設施等市政基礎設施項目建設維護和管理;負責排水設施防汛排澇工作;指導協調全區路燈照明和夜景亮化工作;負責占用、挖掘城市道路管理;負責地下綜合管廊和海綿城市建設管理，綜合管理和統籌協調堿市地下管線;負責道路范圍內各類綜合管線項目的監管;負責市政工程、綜合管線突發事故處理;負責管網鋪設、管道接用的管理;負責城鄉建設統計工作。

承擔監管建筑業、規范建筑市場秩序的責任;指導全區建筑活動，培育、規范建筑市場，推動建筑業轉型發展;負責全區建設市場誠信體系建設;負責建設市場管理與服務信息平臺的建設、運行和管理;負責建設工程招投標、建設監理、建設標準定額和工程造價的監督管理;負責組織、指導住房和城鄉建設行政管理人才、行業從業人員培訓工作;負責全區建設工程勘察設計咨詢行業管理，培育、規范勘察設計市場;負責施工圖審查管理和勘察設計質量管理;負責工業與民用建筑抗震設計和工程設計強制性標準的監督管理;承擔建筑節能推進和監督管理責任;負責全區建筑節能推進和綠色建筑、裝配式建筑發展與市場管理工作，組織實施重大建筑節能項目、綠色建筑項目、裝配式建筑項目，推進節能降耗;負責建筑新技術新材料的推廣應用、推進建筑產業現代化;負責散裝水泥(含預拌混凝土、預拌砂和預制構件)行業管理和市場監管;負責全區建設科技成果推廣應用管理工作;承擔建筑工程質量安全監管的責任;負責貫徹落實全區房屋建筑和市政基礎設施工程質量、安全文明施工管理，竣工驗收備案規章制度;負責房屋建筑、市政基設施，城中村和棚尸區改造項目施工質量安全監管工作;指導文明工地創建工作;組織或參與重大工程質量、安全事故的調查處理。

編制全區村鎮建設中長期發展規劃、年度建設計劃和村鎮建設投資補助計劃，并組織實施;承擔監督和指導全區村鎮建設，促進城鄉建設統籌發晨的責任;指導全區重點村鎮、重點示范鎮文化旅游名鎮和試點村莊、傳統村落建設;指導全區農村住房建設、危房改造、村內道路和基礎設能建設，推進小城鎮建設和村莊人居環境改善;組織村鎮建設先進技術的推廣應用和人才培訓工作;指導風景名勝區建設，參與歷史文化名鎮、村的保護工作;負責制定公共停車場建設的政策制定和建設優惠政策的審核落實;組織編制全區公共停車設施專項規劃和年度公共停車場建設計劃，并組織實施;負責公共停車場建設工作的綜合協調、檢查考核。

辦公電話：029-86876549 負責人：李疆

(四)住房保障科

負責貫徹執行有關住房保障和人才安居等方面的法律法規和方針政策，并組織實施;負責推進住房建設和住房制度改革工作;負責建立完善全區住房保障和人才安居體系建設，擬定住房保障和人才安居總體方案和配套政策，并組織實施;擬定住房保和人才安居發展規劃、工作計劃并組織實施;會同有關部門管理保障性住房建設計劃、設計方案、銷售價格、租金標準及保障對象準入條件;負責制定和出臺年度住房租金標準、公房出售、成本價及有關住房制度改革政策;負責公有住房租金、成本價的執行、價格管理和出售方案監管;負責單位職工住房建設項目計劃管理;負責單位職工住房建設方案和住房分配貨幣化方案監管;負責住房保障和房屋管理信息統計分析工作，提供發展動態有關信息及政策咨詢服務;承擔區住房保障工作領導小組辦公室日常工作。

辦公電話：029-86201670  負責人：孔凡杰

(五)物業和燃氣熱力管理科

貫徹落實物業管理政策，負責房屋物業服務行業及前期物業招投標管理，指導、監督物業服務企業經營服務活動;負責統籌物業保修金、住宅專項維修資金使用的監管;負責建筑、住宅裝飾裝修市場和行業的監督管理;負責全區供熱、然氣行業的監管和安全管理;負責天然氣、煤氣、液化氣等燃氣和城市集中供熱廠、站行業管理工作;負責燃氣經營監管;負責燃氣經營者改動市政燃氣設施的監管;負責燃氣、供熱單位資質監管。

辦公電話：029-86202072 負責人：張輝