西安市閻良區發展和改革委員會關于西安市閻良區農興村（新西組、新東組）棚戶區改造項目可行性研究報告的批復

閻發改審發〔2020〕69號

西安市閻良區新華路街道辦事處：

你單位報來的《西安市閻良區農興村（新西組、新東組）棚戶區改造項目可行性研究報告的函》（閻街函〔2020〕17號）收悉。經我委組織專家評審，會后編制單位根據專家意見進行了修改、補充完善。現批復如下：

一、項目名稱：西安市閻良區農興村（新西組、新東組）棚戶區改造項目

二、項目代碼：2020-610114-47-01-045263

三、項目法人：王 飛

四、項目地址：項目改造綜合用地位于閻良區人民路東段，東至新興街辦萬南村張大夫組，西至東方尚城，北至倚中路，南至機場。涉及宅基地用地面積約243.11畝。安置用地位于柳東路以東、原振關路以西、涇惠一支渠以南、人民路以北。安置區用地面積43653㎡（約合65.5畝）。

五、建設內容及規模：征收房屋建筑面積128000㎡，產權調換房屋總建筑面積91000㎡，計劃安置320戶1400人，四種結構戶型面積為65㎡、100㎡、130㎡、195㎡。公建配套包括社區辦公、物業管理、社區衛生服務站、老年人日間照料中心等，建筑面積約1500㎡。

項目分兩期建設：

一期新西組棚戶區改造總建筑面積約80300㎡，其中地上建筑面積約57800㎡（住宅建筑面積約45600㎡、商業建筑面積約10700㎡、公建建筑面積約1500㎡）；地下建筑面積約22500㎡；并完成配套道路、綠化、管網等室外工程。

二期新東組棚戶區改造總建筑面積約77885㎡，其中地上建筑面積約55740㎡（住宅建筑面積約45440㎡、商業建筑面積約10300㎡）；地下建筑面積約22145㎡；并完成配套道路、綠化、管網等室外工程。

六、總投資及資金來源：項目投資估算98250.88萬元，資金來源為區級財政投資及自籌。

請接文后，嚴格按照基本建設程序要求辦理相關手續，并盡快編制初步設計及概算報我委審批。

附件：西安市閻良區農興村（新西組、新東組）棚戶區改造項目招標方案核準意見表

西安市閻良區發展和改革委員會

2020年8月3日

招標方案核準意見表

       建設項目：西安市閻良區農興村（新西組、新東組）棚戶區改造項目