【招標】西安市閻良區委區政府（012）機關大院后勤物業服務項目招標公告

西安市閻良區委區政府（012）機關大院后勤物業服務項目招標公告

項目概況

西安市閻良區委區政府（012）機關大院后勤物業服務項目招標項目的潛在投標人應在全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）網站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統〉企業端〗（http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）獲取招標文件，并于2024年12月06日09時30分 （北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：ZDYT-ZB-2024（66）

項目名稱：西安市閻良區委區政府（012）機關大院后勤物業服務項目

采購方式：公開招標

預算金額：2,740,000.00元

采購需求：

合同包1(西安市閻良區委機關大院物業管理服務項目):

合同包預算金額：1,160,000.00元

合同包最高限價：1,160,000.00元

本合同包不接受聯合體投標

合同履行期限：中標合同簽訂后開始履約，提供至少1年服務。

合同包2(西安市閻良區政府機關大院物業管理服務項目):

合同包預算金額：1,130,000.00元

合同包最高限價：1,130,000.00元

本合同包不接受聯合體投標

合同履行期限：中標合同簽訂后開始履約，提供至少1年服務。

合同包3(西安市閻良區（012）機關大院物業管理服務項目):

合同包預算金額：450,000.00元

合同包最高限價：450,000.00元

本合同包不接受聯合體投標

合同履行期限：中標合同簽訂后開始履約，提供至少1年服務。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

合同包1(西安市閻良區委機關大院物業管理服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

本項目為專門面向中小企業采購，僅限符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）條件的中小企業參與，投標人應填寫中小企業聲明函并對真實性負責（殘疾人福利性單位及監獄企業視同為小型、微型企業）。

合同包2(西安市閻良區政府機關大院物業管理服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

本項目為專門面向中小企業采購，僅限符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）條件的中小企業參與，投標人應填寫中小企業聲明函并對真實性負責（殘疾人福利性單位及監獄企業視同為小型、微型企業）。

合同包3(西安市閻良區（012）機關大院物業管理服務項目)落實政府采購政策需滿足的資格要求如下:

本項目為專門面向中小企業采購，僅限符合《政府采購促進中小企業發展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）條件的中小企業參與，投標人應填寫中小企業聲明函并對真實性負責（殘疾人福利性單位及監獄企業視同為小型、微型企業）。

3.本項目的特定資格要求：

合同包1(西安市閻良區委機關大院物業管理服務項目)特定資格要求如下:

(1)供應商須具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人，提供營業執照/事業單位法人證書/非企業專業服務機構執業許可證/自然人身份證。

(2)根據《陜西省財政廳關于進一步優化政府采購營商環境有關事項的通知》(陜財辦采[2023]4號)文件精神，對供應商基本資格條件實行“承諾+信用管理”。

(3)供應商應授權合法的人員參加投標全過程，其中法定代表人直接參加投標的，須出具法人身份證復印件，并與營業執照上信息一致。法定代表人授權代表參加投標的，須出具法定代表人授權書。

(4)投標人不得為“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體的供應商，不得為中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商。

(5)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動；為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

合同包2(西安市閻良區政府機關大院物業管理服務項目)特定資格要求如下:

(1)供應商須具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人，提供營業執照/事業單位法人證書/非企業專業服務機構執業許可證/自然人身份證。

(2)根據《陜西省財政廳關于進一步優化政府采購營商環境有關事項的通知》(陜財辦采[2023]4號)文件精神，對供應商基本資格條件實行“承諾+信用管理”。

(3)供應商應授權合法的人員參加投標全過程，其中法定代表人直接參加投標的，須出具法人身份證復印件，并與營業執照上信息一致。法定代表人授權代表參加投標的，須出具法定代表人授權書。

(4)投標人不得為“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體的供應商，不得為中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商。

(5)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動；為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

合同包3(西安市閻良區（012）機關大院物業管理服務項目)特定資格要求如下:

(1)供應商須具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人，提供營業執照/事業單位法人證書/非企業專業服務機構執業許可證/自然人身份證。

(2)根據《陜西省財政廳關于進一步優化政府采購營商環境有關事項的通知》(陜財辦采[2023]4號)文件精神，對供應商基本資格條件實行“承諾+信用管理”。

(3)供應商應授權合法的人員參加投標全過程，其中法定代表人直接參加投標的，須出具法人身份證復印件，并與營業執照上信息一致。法定代表人授權代表參加投標的，須出具法定代表人授權書。

(4)投標人不得為“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體的供應商，不得為中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商。

(5)單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商不得參加同一合同項下的政府采購活動；為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動。

三、獲取招標文件

時間：2024年11月15日至2024年11月21日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時間）

途徑：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）網站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統〉企業端〗（http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）

方式：在線獲取

售價：0元

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

時間：2024年12月06日09時30分00秒（北京時間）

提交投標文件地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）網站〖首頁〉電子交易平臺〉陜西政府采購交易系統〉企業端〗，在線提交

開標地點：全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1、本次招標公告同時在《全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）》、《陜西省政府采購網》 發布。

2、友情提示：

（1）本項目為電子化政府采購項目，投標人初次使用電子交易平臺時,請先閱讀【全國公共資源交易平臺(陜西省·西安市)】(http://sxggzyjy.Xa.gov.cn/)網站〖首頁〉服務指南〉下載專區〗中的《西安市市級單位電子化政府采購項目投標指南》,并按要求完成誠信入庫登記 、CA認證及企業信息綁定。詳見全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）〖首頁·〉服務指南·〉下載專區〗中的《西安市市級單位電子化政府采購項目投標指南》。

（2）辦理CA認證：電子交易平臺現已接入陜西CA、深圳CA、西部CA、北京 CA 四家數字證書公司，各投標人在交易過程中登錄系統、加密/解密投標文件、文件簽章等均可使用上述四家CA 公司簽發的數宇證書。辦理須知及所需資料詳見：http://www.sxggzyjy.cn/fwzn/004003/20220701/6972fe02-f996-4928-951e-545dab02e53c.html。

（3）獲取招標文件方式：打開【全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）】網站（官網地址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/），從〖首頁·〉電子交易平臺·〉陜西政府采購交易系統·〉企業端〗登錄后，首先在〖招標公告/出讓公告〗模塊中預覽全部可供參與的項目，然后選擇有意向的項目點擊〖我要投標〗，成功后切換到〖我的項目〗模塊，依次點選〖項目流程·〉項目管理·〉交易文件下載〗免費獲取本項目電子招標文件（*.SXSZF）。

（4）提交投標文件截止時間前，投標人應隨時留意【陜西省政府采購網】、【全國公共資源交易平臺（陜西省·西安市）】上可能發布的變更公告。若變更公告中明確注明本項目提供有變更文件的，投標人應登錄企業端后，從〖項目流程·〉項目管理·〉答疑文件下載〗獲取更新后的電子招標文件（*.SXSCF），使用舊版電子招標文件制作的電子投標文件（*.SXSTF），系統將拒絕接收。

（5）請投標人務必及時下載項目招標文件并做好備份,否則會影響投標文件編制及后續投標活動。

（6）開標形式：本項目采用“不見面開標”形式,投標人可登錄全國公共資源交易平臺 (陜西省·西安市)網站〖首頁〉不見面開標〗系統,在線參加開標過程。操作手冊詳見〖首頁·〉服務指南·〉下載專區〗中的《西安公共資源交易不見面開標大廳供應商操作手冊》。

（7）按照陜西省財政廳《關于政府采購2023注冊登記有關事項的通知》中的要求,投標人應通過陜西省政府采購網(http://www.ccgp-shaanxi.gov.cn/)注冊登記,加入陜西省政府采購供應商庫。

（8）其他事項見本項目招標文件。

3、落實政府采購政策：

1）《政府采購促進中小企業發展管理辦法》的通知--財庫〔2020〕46號；2)《財政部司法部關于政府采購支持監獄企業發展有關問題的通知》財庫〔2014〕68號；3)《財政部發展改革委生態環境部市場監管總局關于調整優化節能產品環境標志產品政府采購執行機制的通知》--財庫〔2019〕9號；4)《節能產品政府采購實施意見》--財庫〔2004〕185號；5)《財政部環保總局關于環境標志產品政府采購實施的意見》(財庫〔2006〕180號)；6)《關于促進殘疾人就業政府采購政策的通知》--財庫〔2017〕141號；7）陜西省財政廳關于印發《陜西省中小企業政府采購信用融資辦法》--陜財辦采〔2018〕23號；8）《國務院辦公廳關于建立政府強制采購節能產品制度的通知》--國辦發〔2007〕51號；9）《財政部國務院扶貧辦關于運用政府采購政策支持脫貧攻堅的通知》--（財庫〔2019〕27號）；10）《財政部農業農村部國家鄉村振興局關于運用政府采購政策支持鄉村產業振興的通知》（財庫〔2021〕19號）；11）陜西省財政廳關于進一步加強政府綠色采購有關問題的通知--陜財辦采〔2021〕29號；12）《陜西省財政廳關于加快推進我省中小企業政府采購信用融資工作的通知》（陜財辦采〔2020〕15號）；13）《關于進一步加大政府采購支持中小企業力度的通知》（財庫〔2022〕19號）；14）如有最新頒布的政府采購政策，按最新的文件執行；

4、本項目分多個包，每個投標人可同時參與多個包，但最終只能中一個包。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：西安市閻良區機關事務服務中心

地址：閻良區政府院內北二樓

聯系方式：13572041932

2.采購代理機構信息

名稱：陜西中鼎裕泰工程咨詢有限公司

地址：陜西省西安市國際港務區招商局絲路中心北地塊B座5樓0523-0525室

聯系方式：029-86863659

3.項目聯系方式

項目聯系人：李方

電話：029-86863659

陜西中鼎裕泰工程咨詢有限公司

2024年11月14日