【中標】閻良區2025年度全民所有自然資源資產清查項目 中標（成交）結果公告

陜西華地房地產估價咨詢有限公司

西安市未央區68號時代明豐苑7幢11608室

綜合評分法

否

253,000.00元

86.33

1-1

其他專業技術服務

閻良區2025年度全民所有自然資源資產清查項目

閻良區（自管區）范圍內全民所有土地、森林、草原、濕地等4類自然資源資產。

（一）工作范圍 閻良區（自管區）范圍內全民所有土地、森林、草原、濕地等4類自然資源資產。 （二）工作內容 1.土地資源資產 （1）實物量清查。以年度國土變更調查成果中的圖斑為基本單元，提取權屬性質為國有的圖斑以及城鎮開發邊界內權屬性質為集體的圖斑，套合耕地質量分類年度更新與監測成果、園地分等定級等成果信息，形成土地資源資產實物量圖層。 （2）價值量核算。按照部、省下發的國有建設用地、耕地、園地、設施農用地、養殖坑塘等自然資源資產價格，結合實物屬性信息分類核算經濟價值，形成土地資源資產價值量圖層。 （3）使用權清查。根據地籍調查成果中的宗地基本信息，提取國有宗地和相關屬性信息，補充確權登記成果，結合土地市場動態監測與監管系統數據，重點理清國有建設用地使用權主體及其類型、來源、年期、權利變化、利用狀況、合同價款等使用權信息，形成土地資源資產產權圖層。 2.森林、草原、濕地資源資產 （1）實物量清查。以年度國土變更調查成果中的圖斑為基本單元，結合全國森林草原濕地荒漠化普查成果，提取權屬性質為國有的圖斑以及城鎮開發邊界內權屬性質為集體的圖斑，疊加林地、草地分等定級數據成果，將林地等別、草地等別、林分因子等信息掛接到對應地類圖斑，查清實物量屬性信息，形成森林、草原、濕地資源資產實物量圖層。 （2）價值量核算。按照部、省下發的森林和草原資產價格體系，結合實物屬性信息分類核算經濟價值，形成森林、草原資源資產價值量圖層。 3.未確定使用權人國有建設用地資產 （1）實物量清查。提取全民所有土地資產管理信息系統中填報的儲備土地（含前期開發）的其他土地資產信息，形成未確定使用權人國有建設用地實物量圖層。若相關坐標缺失，可通過內業勾繪的方法或重新勘測定界的方式確定地塊坐標。 （2）價值量核算。對于規劃用途、規劃容積率等規劃條件明確的土地，結合全民所有建設用地資源資產價格，使用修正法測算資產價格，核算資產經濟價值；對于規劃用途、規劃容積率等規劃條件不明確的土地，依據成本法核算經濟價值，形成未確定使用權人國有建設用地資產價值量圖層。 4.縣級自檢 按照《技術指南》要求，采用內業核查和外業核查相結合的方式，使用標準規范對照法、比較邏輯檢驗法、統計分布檢驗法、重新測算法等方法，針對縣級清查成果進行100%自檢。完成自檢后的成果方可提交市級審核。 （三）工作成果 1.數據集成果：包括閻良區（自管區）范圍內的全民所有土地、森林、草原、濕地等自然資源資產清查數據集。 2.文字成果：包括閻良區（自管區）全民所有自然資源資產清查技術報告、工作報告和質檢報告。 3.圖件成果：包括閻良區（自管區）范圍內的全民所有土地、森林、草原、濕地等自然資源資產清查成果圖。 4.表格成果：包括閻良區（自管區）范圍內的全民所有土地、森林、草原、濕地等自然資源資產清查成果表。 （四）人員配置 項目人員配置不低于10人。 注：項目擬投入人員20人。 （五）儀器設備 針對本項目擬投入的設備、儀器完整、齊全，配備合理，完全滿足項目需求。 （六）服務標準 提交的所有成果，符合國家、省、市相關技術規程。 （七）進度要求 以部、省、市要求的時間節點進行提交。 （八）成果交付要求 按照《全民所有自然資源資產清查技術指南》、部省關于清查工作的編審問答以及相關文件要求完成成果提交。 （九）質量驗收標準或規范 已通過市、省、部檢查為質量驗收標準。

自合同簽訂之日起清查工作完成時

提交的所有成果，符合國家、省、市相關技術規程。

253,000.00

合同包號

合同包名稱

1

閻良區2025年度全民所有自然資源資產清查項目

0.5

中標（成交）供應商