區(qū)住建局“在線訪談”欄目訪談提綱

嘉賓介紹：袁攀，男，漢族，現(xiàn)任西安市閻良區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局副局長。

主持人：觀眾朋友們，大家好！這里是由西安市閻良區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站和閻良電視臺聯(lián)合搭建的在線訪談平臺。本期為大家請到的嘉賓是西安市閻良區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局副局長袁攀同志。

閻良區(qū)保障性住房（航城佳苑小區(qū)）項目是區(qū)委、區(qū)政府落實國家住房保障政策、解決低收入家庭住房困難的一項重要措施，也是我區(qū)的重點建設項目和重大民生工程。項目的實施，將在一定程度上滿足閻良區(qū)居民對經(jīng)濟適用住房、廉租住房的需求。項目實施后，將使三千多戶低收入家庭有房可住，同時可緩解市場商品房過熱的現(xiàn)狀，促進閻良區(qū)房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。在接下來的節(jié)目中，袁攀副局長將圍繞我區(qū)住房保障工作為大家答疑解惑，歡迎大家關注參與。

主持人：請就現(xiàn)階段已建成保障性住房項目作出簡要介紹？

袁攀：閻良區(qū)保障性住房（航城佳苑小區(qū)）項目地處閻良區(qū)城區(qū)西北部，位于迎賓大道北拓以東，航空城大道以南，年豐路以西，老街道西延道路北側(cè)，總占地268畝。現(xiàn)已建設各類保障性住房共2560套，總建筑面積約24.21平方米。

已建設經(jīng)濟適用住房1572套左右，總建筑面積約17萬平方米，戶型為一室的住房戶內(nèi)面積約為49平方米，戶型為兩室的住房戶內(nèi)面積約為81.11--100.65平方米，戶型為三室的戶內(nèi)面積約為106.11--127.18平米。

已建設廉租住房988套，總建筑面積約6.3萬平方米，戶型總體為一室及小兩室為主，戶內(nèi)面積約為41.58--63.91平米。

主持人：那么我們?nèi)罕姳容^關心的問題是什么條件可以申請公租房？

袁攀：公租房準入標準：閻良區(qū)戶籍或者非戶籍外來務工人員的中等收入及以下家庭，暫執(zhí)行人均月收入低于3000元。家庭人均住房面積低于當?shù)厝司》棵娣e的60%，暫執(zhí)行人均住房面積低于27平方米。單身人員須年滿18歲且在本區(qū)具有穩(wěn)定工作及收入。家庭人員名下車輛不可超過15萬。

主持人：對于低收入家庭廉租住房補貼的申請標準？

袁攀：具有本區(qū)非農(nóng)業(yè)常住戶口、城鎮(zhèn)低收入家庭（持有民政部門出具的城鎮(zhèn)居民低生活保障證明）。

主持人：公租房及低收入家庭廉租住房補貼的申請流程具體是怎么樣的呢？

袁攀：租賃型保障房申請嚴格執(zhí)行三級審核、三級公示。申請人持身份證、戶口本原件提出申請，由社區(qū)（村委會）受理、初審，社區(qū)收到申請人的申請材料后，對于申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當場一次性告知申請人需補正的全部內(nèi)容，即時公示3天并入戶調(diào)查，調(diào)查屬實的完成信息錄入并報送鎮(zhèn)街。鎮(zhèn)街審核資料無異議后，即時公示3天，如無異議報送區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局。區(qū)建設局終審合格后即時公示15天；核查無異議后取得租賃型保障房資格的家庭進入租賃型保障房輪候。

主持人：那對于一切特殊群體是否有優(yōu)先保障措施？

袁攀：（一）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的家庭；

（二）符合原廉租住房保障條件的家庭；

（三）孤寡老人或申請家庭成員中有屬于殘疾、重點優(yōu)撫對象的；

（四）申請家庭成員中有獲得市級以上見義勇為表彰、特殊貢獻獎勵、勞動模范稱號的；

（五）申請家庭成員中有在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時榮立三等功以上的；

（六）區(qū)政府規(guī)定的其他情況。

主持人：那么我區(qū)在后續(xù)是否還有建設計劃？

袁攀：我局計劃在后續(xù)的幾年內(nèi)，建設9棟1028套住房(其中包含公共租賃住房2棟約493套）及配套公建建筑，項目用地37311.79平方米項目總建筑面積約150589.55平方米，其中地上建筑面積96713平方米（包含規(guī)劃住宅建筑、配套公建建筑等），地下建筑面積53876.55平方米（包含地下機動停車位、人防、設備動力用房等），同時完成小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、供水、供電、消防、監(jiān)控、網(wǎng)絡、通訊等配套設施。

主持人：好的，各位網(wǎng)友，本期的訪談就到這里，非常感謝以上嘉賓做客訪談！我們下期節(jié)目再見！